江苏一陌生人闯私宅摔伤后起诉业主

近日，江苏苏州发生了一起引人注目的法律纠纷，一名陌生男子纪某擅自闯入正在装修的别墅，不慎摔伤后，将别墅业主张某和物业一同告上法庭，要求赔偿医疗费、误工费等共计16万余元。这一事件引发了公众对于私人住宅安全、法律责任及人道主义赔偿的广泛讨论。

事件经过

事件发生在2023年6月，张某位于吴江区滨湖新城绿地太湖东岸花园小区的别墅正在装修。一天，纪某在张某家中无人时擅自进入，不慎从未封闭的采光窗摔入地下室受伤。张某认为纪某的行为属于私闯民宅，但并未追究其责任。然而，纪某在出院后，却以张某未在施工现场设置围挡和警示标志为由，将其和物业一同告上法庭。纪某认为，由于张某和物业的疏忽，导致他摔伤，因此应承担相应的赔偿责任。

法律争议与公众观点

此案引发了公众对于私人住宅安全和法律责任的广泛关注。一方面，公众普遍认为纪某未经允许擅自进入他人住宅，其行为本身存在过错，应自行承担摔伤的责任。另一方面，也有观点认为，虽然张某作为房主当时不在现场，但考虑到别墅处于装修状态，存在安全隐患，张某和物业应有一定的安全提示义务。然而，根据《民法典》规定，擅闯者未经允许进入他人住宅导致的摔伤，房主无法预料，不存在过错，也未实施侵权行为，其受伤与房主之间无因果关系，房主无需担责。但如房屋处于装修等特殊状态，房主能预见可能会有他人因不知危险而进入，却未采取合理的安全提示或防护措施，那么对于擅闯者的摔伤，房主需承担部分责任。

社会影响与期待

这一事件不仅考验着法律的公正裁决，也引发了公众对于私人住宅安全、社会责任及人道主义赔偿的深入思考。社会秩序的维护依赖于每个人对行为边界的尊重与遵守，当有人试图突破这种边界并要求他人为自己的错误负责时，必然会引发公众的不满与质疑。因此，公众期待法院在调解或审理过程中，能够依据事实与法律，明确各方责任，公正裁决，避免不合理索赔对社会风气与法律秩序造成不良影响。同时，也提醒广大业主和物业公司在进行装修等可能涉及安全隐患的活动时，应加强安全管理和提示，确保他人安全。